Ο Β. Ρότσικας είναι ιδρυτικό μέλος του Εξωραϊστικού Συλλόγου Άνοιξης Η ΠΡΟΟΔΟΣ και Πρόεδρος της επιτροπής Οικιστικών θεμάτων, Περιβάλλοντος και Ανάπτυξης του Συλλόγου
4-5-2026
Πόσο πια οι αιρετοί θα περιμένουν, και εμείς μαζί με αυτούς, την έρημη Β’ φάση;
Θεωρούσαμε ότι δώσαμε “προίκα” στα παιδιά μας “τους κόπους μας”, ήρθανε τα εγγόνια, μεγαλώσανε, μα ούτε αυτά μπορούν να ασκήσουν τα δημοκρατικά τους δικαιώματα επάνω στην περιουσία τους που βρήκανε. Άρα τι βρήκανε;
Θα φιλοτιμηθεί κανείς;
Ιδού τι μας περιμένει και εμείς ακόμη δεν έχουμε αρχίσει:
(Από το Πρώτο Θέμα- κυριακάτικη έκδοση)
Η μεγάλη πολεοδομική μεταρρύθμιση
Τα νέα Σχέδια δεν επηρεάζουν μόνο τον τρόπο με τον οποίο χτίζουμε, αλλά αγγίζουν άμεσα την αξία της γης, την κατεύθυνση των επενδύσεων, την ανάπτυξη της κατοικίας και τελικά την ίδια την οικονομική και κοινωνική ταυτότητα κάθε περιοχής.
Τουλάχιστον 11 στάδια μέχρι την έγκριση
Ήδη σημαντικές καθυστερήσεις καταγράφονται στην προώθηση των πολεοδομικών σχεδίων στην Ελλάδα, καθώς καμία μελέτη, είτε αφορά Ειδικά είτε Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια, δεν έχει φτάσει ακόμη στο κρίσιμο στάδιο της περιβαλλοντικής αδειοδότησης.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η διαδικασία έγκρισης παραμένει κολλημένη ήδη από τα πρώτα βήματα, καθώς οι μελέτες δεν έχουν καν διαβιβαστεί στη Διεύθυνση Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης (ΔΙΠΑ), που αποτελεί κομβικό σημείο στην αλυσίδα των εγκρίσεων.
Είναι αξιοσημείωτο ότι η πορεία μιας πολεοδομικής μελέτης είναι σύνθετη και πολυεπίπεδη, περιλαμβάνοντας τουλάχιστον 11 βασικά στάδια:
- 1/ Υποβολή στη Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού (ΥΠΕΝ) και έλεγχος πληρότητας φακέλου.
- 2/ Διαβίβαση στη ΔΙΠΑ και νέος έλεγχος πληρότητας από την ίδια.
- 3/ Διαβούλευση με συναρμόδιους φορείς (Αρχαιολογία, υπουργείο Τουρισμού κ.ά.).
- 4/ Αποστολή φακέλου στην Περιφέρεια.
- 5/ Γνωμοδότηση Δημοτικού Συμβουλίου.
- 6/ Απόφαση Περιφερειακού Συμβουλίου.
- 7/ Έγκριση Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που θα βγει σε διαβούλευση.
- 8/ Διαβίβαση στη Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού και στο ΚΕΣΥΠΟΘΑ (Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων).
- 9/ Νομοτεχνικός έλεγχος στο ΥΠΕΝ.
- 10/ Σύνταξη και αποστολή Σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος στο Συμβούλιο της Επικρατείας.
- 11/ Γνωμοδότηση ΣτΕ και τελική έκδοση Προεδρικού Διατάγματος.
