Για την άλλη εβδομάδα προγραμματίζεται η διαπαραταξιακή συνάντηση με θέμα τη μελέτη για τις Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή δόμησης (ΖΥΣ), που εκπονήθηκε παράλληλα και ανεξάρτητα από το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ) και αφορά σε τρεις Κοινότητες του Δήμου- Άγ. Στέφανο, Άνοιξη και Κρυονέρι, εκεί δηλαδή όπου εντοπίζονται και τα σημεία με τη βιομηχανική δραστηριότητα. Η εν λόγω μελέτη, σημειωτέον, εδώ και λίγες ημέρες βρίσκεται αναρτημένη για δίμηνη δημόσια διαβούλευση στην πλατφόρμα του ΥΠΕΝ.
Αυτό ανακοινώθηκε στη χθεσινή (10/11) ειδική συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Διονύσου, όπου μάλιστα δυο μέλη του- ο Γ. Φωτάκης από τη μείζονα και ο Ν. Βενέτης από τους ανεξάρτητους- είχαν καταθέσει παραπλήσια ερωτήματα, για την πορεία στην εκπόνηση τόσο του ΤΠΣ όσο και της μελέτης για τις ΖΥΣ.
Στο έλλειμμα ενημέρωσης για τη μελέτη του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου, που έχει πια μπει στη Β’ φάση, κρίσιμη μια που αφορά στις χρήσεις γης, στους συντελεστές δόμησης κ.λπ. και είναι συνδεδεμένη μες την εγκατάσταση data centers, αναφέρθηκε ειδικότερα ο κ. Φωτάκης. Ο ίδιος μετέφερε στο Δημοτικό Συμβούλιο την πληροφορία ότι αυτή η Β’ φάση έχει ήδη κατατεθεί στο Υπουργείο, και έχει κιόλας εγκριθεί, αλλά δεν πρόκειται να αναρτηθεί, για αδιευκρίνιστους πάντως λόγους. Το ίδιο έλλειμμα ενημέρωσης διαπιστώνεται και στο μέτωπο των ΖΥΣ, όπου δεν αποκλείεται στη σχετική μελέτη να υπάρχουν προβλέψεις αντίθετες με αυτές του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου, υπογράμμισε ο τέως Αντιδήμαρχος, τονίζοντας την ανάγκη να αναρτηθεί άμεσα η Β΄ φάση, λόγω και της ευνοϊκής για την άσκηση πιέσεων προεκλογικής περιόδου.
Απαντώντας και στα δυο ερωτήματα μαζί ο Αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών Α. Κουκάς ενημέρωσε το Σώμα αρχικά για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο: Το ΤΠΣ, λοιπόν, έχει πράγματι κατατεθεί στο Υπουργείο, και αναμένεται ο έλεγχος του φακέλου της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων από τη Διεύθυνση Περιβαλλοντικών Αδειοδοτήσεων του ΥΠΕΝ, ώστε να τεθεί στην προβλεπόμενη διαβούλευση. Σχετική ήταν και η ανακοίνωση στο Συνέδριο της ΚΕΔΕ στην Καλαμάτα, για συνάντηση των Δημάρχων στο Υπουργείο στο τέλος Νοεμβρίου και ενημέρωσή τους για τα επόμενα βήματα αναφορικά με τη διαβούλευση.
Όσο για τις ΖΥΣ, ο κ. Κουκάς υπογράμμισε την “αγωνία και τις αλλεπάλληλες επαφές” της Διοίκησης με τη μελετήτρια, που όμως επέμενε πως ενημέρωση για το περιεχόμενο της μελέτης δεν προβλέπεται παρά μόνο στη φάση της διαβούλευσης. Γι’ αυτό και προγραμματίζεται η διαπαραταξιακή συνάντηση της επόμενη εβδομάδα.
Τα δυο αυτά θέματα- ΤΠΣ και ΖΥΣ- συνδέονται στενά αλλά μελετώνται ανεξάρτητα, ενώ σύμφωνα με δήλωση της μελετήτριας του ΤΠΣ που ο κ. Κουκάς μετέφερε χτες στο Δημοτικό Συμβούλιο, οι οδηγίες του Υπουργείου είναι σαφείς: Οι μελετητές του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου επ’ ουδενί θα εμπλακούν με το αντικείμενο της μελέτης για τις Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή. Όσο για τις υπόλοιπες 5 Κοινότητες, η πρόταση του ΤΠΣ είναι να μη δημιουργηθούν εκεί ΖΥΣ.
“Μια απλή ερώτηση θα ήταν; Η Δημοτική Αρχή θέλει ή όχι τις ΖΥΣ;” αναρωτήθηκε αμέσως μετά ο κ. Βενέτης, που είχε προσέλθει στη συνεδρίαση με καθυστέρηση, πυροδοτώντας την άμεση αντίδραση της Δημάρχου Κ. Μαϊχόσογλου: “Είναι δυνατόν να ρωτάτε αυτά τα πράγματα πριν τη διαβούλευση και πριν να μιλήσουμε με τη μελετήτρια γι’ αυτά που θέλουμε εμείς να προτείνουμε;”, είπε χαρακτηριστικά η κ. Μαϊχόσογλου. Το ερώτημα πάντως του κ. Βενέτη υποστηρίχθηκε και από τον επικεφαλής της μείζονος Γ. Καλαφατέλη, μια που τα σχεδιαζόμενα data centers βρίσκονται μέσα στις Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή στο Κρυονέρι, άρα “ο Δήμος θα έπρεπε να το ΄χει ψάξει χτες”.
Υπενθυμίζεται εδώ πως στις 15 Οκτωβρίου, όπως είχε καταγράψει η Οδός Διονύσου, παρουσιάστηκε σε κλειστή ενημερωτική συνάντηση στο ΥΠΕΝ, παρουσία Δημάρχων φορέων και μελετητών, ο σχεδιασμός για τις ΖΥΣ σε όλη την Ελλάδα. Μεταξύ των παρευρεθέντων ήταν και και η Δήμαρχος με τον Αντιδήμαρχο Τεχνικών Υπηρεσιών.
Διαφωνία, εντούτοις, υπήρξε για την ημερομηνία της συνάντησης με τη μελετήτρια των ΖΥΣ, που αρχικά είχε προσδιοριστεί μονομερώς από τη Διοίκηση για το βράδυ της Τρίτης 17 Νοεμβρίου, ημέρας μνήμης για το Πολυτεχνείο. Έτσι εξετάζεται ήδη η μεταφορά της συνάντησης την επόμενη ημέρα μάλλον, ώστε και η ενημέρωση να γίνει εγκαίρως αλλά και να μπορούν να παρευρίσκονται όλοι οι ενδιαφερόμενοι δημοτικοί σύμβουλοι.
